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crescimento sustentável
Assunto do momento, o meio ambiente e crescimento sustentável, palavras bonitas, mas o que realmente quer dizer?
Bom, nós vivemos e todos os dias fazemos nossas atividades normais, mas essas atividades estão relacionadas ao meio ambiente, por exemplo, usar o carro desregulado, gera uma emissão de monóxido de carbono, um gás que polui o meio ambiente, outro exemplo é o lixo que geramos, e assim por diante.
A questão do crescimento sustentável, diz respeito a desenvolver sem destruir o meio ambiente, neste ponto coloco um ponto para reflexão o crescimento vertical, principalmente em nosso bairro Vila Mariana.
Logo que lançam um empreendimento de alto padrão em nosso bairro, pensamos em valorização dos nossos imóveis e desenvolvimento: ERRADO!
Nosso bairro é antigo, logo todos os investimentos em infra-estrutura por parte do governo é muito lento, e quando são feitos para o nosso beneficio não adianta mais, porque empreendimentos sem controle são lançados e quebram esses investimentos. Vou explicar:
Um quarteirão onde 6 casas são derrubadas para a construção de um empreendimento de alto padrão :
- 6 casas, são 6 famílias com media de 4 pessoas: temos nesse terreno 24 pessoas morando num espaço de 3.000 metros quadrados;
- Consumo médio de água 20m³ cada casa/ mês, no total das 6 casas 120m³;
- Uso de esgoto médio 20m³ cada casa mês, no total das 6 casas 120m³;
- Consumo de luz média 200 kw cada casa mês, no total das 6 casas 1200 kW;
- Com 2 veículos por casa, totalizando nas 6 casa 12carros.
Este seria o padrão desenvolvido para o nosso bairro residencial, e o governo Municipal e Estadual, aplicam seus recursos, para segurança, trânsito transporte coletivo, iluminação.
Quando substituímos essas 6 casa por um empreendimento de alto padrão, com uma torre de 20 andares de dois apartamento por andar teremos:
- 20 andares com 2 apartamentos por andar, totalizamos 40 apartamentos ou 40 famílias com a mesma media de 4 pessoas por família teremos 160 pessoas vivendo no mesmo espaço que viviam 24 pessoas;
- Consumo médio de água 20m³ cada casa mês, no total dos 40 apartamentos 800m³;
- Uso de esgoto médio 20m³ cada casa mês, no total dos 40 apartamentos 800m³;
- Consumo de luz média 200 kw cada casa mês, no total dos 40 apartamentos 8000kw ( fora o consumo do condomínio);
- Com 2 veículos por casa, totalizando nos 40 apartamentos 80 veículos;
O que acontecerá com nosso bairro? Temos que refletir e pensar, pois não basta simplesmente jogarmos a culpa no governo quando ficamos presos no congestionamento, ou quando aumenta a criminalidade, quando faltar água e luz por excesso de consumo. Nosso bairro precisa ser mais bem dimensionado e preparado para receber esse crescimento.
ALESSANDRO LUIZ OLIVEIRA AZZONI
ECONOMISTA- POS GRADUADO EM MERCADO INTERNACIONAL
ESPECIALISTA EM ORÇAMENTO PUBLICO
CONSELHEIRO ELEITO CADES VL MARIANA
2º MAIS VOTADO (128 VOTOS)
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